ペルル湯川新町壱番館

  • 福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目

  • 日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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6階 / 77.8㎡の場合

相場
1,435万円
18.4万円/㎡
879
1,249
1,620
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,620万円
16.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル湯川新町壱番館
1,490万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 77.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,490万円19.2万円6階 77.8㎡ 3LDK南西
2025/08/011,590万円20.4万円6階 77.8㎡ 3LDK南西
2025/07/051,498万円21.4万円3階 69.96㎡ 3LDK南
2025/07/051,690万円21.7万円6階 77.8㎡ 3LDK南西
2025/07/031,498万円20.4万円3階 73.54㎡ 3LDK南
2025/02/251,690万円21.7万円5階 77.88㎡ 3LDK南西
2025/02/051,690万円22.3万円6階 75.88㎡ 3LDK南西
2023/12/211,280万円16.9万円7階 75.88㎡ 4LDK南
2023/11/25780万円11.1万円1階 69.96㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ペルル湯川新町壱番館
北九州市小倉南区湯川新町四丁目
安部山公園駅11分 1,490万円19.2万円77.8㎡3LDK6階 / 7階建 南西1993年61戸RC
2025/10/31アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,480万円20.8万円71.24㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/10/17リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,190万円17.3万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2023/12/12エクレール城野
北九州市小倉南区城野四丁目
城野駅8分 930万円15.2万円61.29㎡3LDK6階 / 7階建 西1992年55戸RC
2025/11/22アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2024/05/14トーカンマンション北九大前
北九州市小倉南区北方二丁目
北方駅5分 1,360万円16.1万円84.26㎡3LDK3階 / 11階建 南1990年102戸SRC
2025/11/13サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,250万円20.6万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2025/09/07リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,200万円17.0万円70.4㎡3LDK3階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/09/10シャルマンハイム城野
北九州市小倉南区重住二丁目
城野駅6分 1,290万円15.3万円84.24㎡4LDK4階 / 7階建 南東1988年29戸RC
2025/10/17エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,449万円22.3万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/06/06アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 1,700万円18.8万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/05/13コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,198万円15.3万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2023/08/25グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,280万円16.0万円79.99㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/01/07リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,098万円14.7万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1990年24戸RC
2024/06/01グランドパレス守恒III
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,198万円15.1万円79.2㎡4LDK7階 / 8階建 南1996年30戸RC
2025/02/22アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 1,198万円16.8万円71.25㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ペルル湯川新町壱番館
所在地福岡県北九州市小倉南区湯川新町四丁目
交通日豊本線安部山公園駅徒歩11分
築年月1993年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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